【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】劉小姐來(lái)電詢問(wèn)，想跟同棟大樓的住戶交換地下停車位，是否要課徵契稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依契稅條例規(guī)定，因買賣、交換、贈(zèng)與等原因取得建物所有權(quán)者，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。因此，停車位移轉(zhuǎn)時(shí)買受人即應(yīng)依規(guī)定申報(bào)繳納契稅；但如果是區(qū)分所有建物以共同使用部分型態(tài)登記的停車位，為便利當(dāng)事人區(qū)分及管理，經(jīng)編號(hào)登記後互為調(diào)換分管使用位置，而權(quán)利範(fàn)圍(持分)不變時(shí)，非屬所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，免申報(bào)繳納契稅，可直接到地政機(jī)關(guān)辦理停車位編號(hào)變更登記。至於停車位互為調(diào)換後所有權(quán)持分比率變更時(shí)，則應(yīng)由持分增加者就增加的部分申報(bào)繳納6％的買賣或贈(zèng)與契稅。
 
稅務(wù)局補(bǔ)充說(shuō)明，上述免申報(bào)契稅的情形，僅限於互換的停車位在同一門牌坐落的區(qū)分所有建物之內(nèi)，如為不同門牌坐落的區(qū)分所有建物內(nèi)的停車位互換，則不是單純的停車位編號(hào)變更而已，已涉及所有權(quán)的移轉(zhuǎn)變更登記，交換人應(yīng)各就權(quán)利價(jià)值等值部分課徵2％的交換契稅，權(quán)利價(jià)值差額部分則要課徵6％的買賣或贈(zèng)與稅率。